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Gemeinde Itzgrund

Herzlich Willkommen im Landkreis Coburg

Die Gemeinde Itzgrund möchte die Bürgerinnen und Bürger möglichst umfassend über das Bau- und Planungsrecht informieren.
Die Darstellung der aktuell im Verfahren befindlichen und öffentlich ausliegenden Bauleitpläne im Internet ist eine zusätzliche
Informationsquelle und stellt ein Serviceangebot der Gemeindeverwaltung dar.
Bitte beachten Sie auch die in der gedruckten Form des Amtsblatts der Gemeinde Itzgrund veröffentlichten Informationen und Hinweise, sowie die im Bürgerbüro zur Einsichtnahme offengelegten entsprechenden Entwürfe, Erläuterungsberichte, Begründungen und sonstigen Unterlagen! Diese können Sie dort zu den vorgesehenen Öffnungszeiten jederzeit persönlich einsehen.

Öffentliche Bekanntmachung

4. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Itzgrund im Bereich des Bebauungsplans „Solarpark Herreth“ im Parallelverfahren

Aufstellung des Bebauungsplans mit Grünordnungsplan „Solarpark Herreth“ (Fl.-Nrn. 264, 265 (t), 266/1, 266/2, 267/1, 266/3 Gemarkung Herreth)

und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB


Der Gemeinderat der Gemeinde Itzgrund hat am 10.10.2018 in öffentlicher Sitzung die 4. Änderung des Flächennutzungsplans Itzgrund im Bereich des Bebauungsplans „Solarpark Herreth“ sowie die Aufstellung des Bebauungsplans mit Grünordnungsplan „Solarpark Herreth“ zur Errichtung einer Photovoltaik-Anlage im Parallelverfahren beschlossen.

In der öffentlichen Gemeinderatssitzung am 10.10.2018 wurden die Vorentwürfe in der Fassung vom 10.10.2018 gebilligt und die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Der Planbereich ergibt sich aus den nachfolgenden Kartenausschnitten.

Ziele und Zweck der Planung

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Ausweisung eines Sondergebietes für erneuerbare Energien nach § 11 Abs. 2 BauNVO zur Errichtung von Photovoltaik-Anlage geschaffen werden.

Gleichzeitig ist es erforderlich, die Darstellungen des Flächennutzungsplans in diesem Bereich an die Festsetzungen des Bebauungsplans anzupassen.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB

Die Vorentwürfe zur Aufstellung des Bebauungsplans sowie zur 4. Änderung des Flächennutzungsplans, jeweils in der Planfassung vom 10.10.2018, werden mit den Begründungen und Umweltbericht

Von Montag, den 29.10.2018 bis einschl. Freitag, den 30.11.2018

im Rathaus der der Gemeinde Itzgrund, Rathausstraße 4, OT Kaltenbrunn, 96274 Itzgrund, Bürgerbüro im Erdgeschoss während der Öffnungszeiten (montags bis mittwochs jeweils von 8.00 Uhr bis 15.00 Uhr, donnerstags von 8.00 Uhr bis 18.00 Uhr, sowie freitags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr) öffentlich ausgelegt. Dabei wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der beiden Planungen gegeben.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen (schriftlich oder mündlich zur Niederschrift) bei der Gemeindeverwaltung vorgebracht werden.

Da das Ergebnis der Behandlung der Anregungen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Abs. 1 BauGB und die auszulegenden Unterlagen werden zusätzlich in das Internet unter nachfolgender

Internet-Adresse

www.itzgrund.de/aktuelles/aktuelle-bauleitplanung.html

eingestellt.

Itzgrund, den 19.10.2018

gez. Werner Thomas

1. Bürgermeister


1 Planausschnitt Vorentwurf 4. Änderung FNP M.: 1 : 5.000 vom 10.10.2018

1 Begründung zur 4. Änderung des FNP vom 10.10.2018 zur Aufstellung des Bebauungsplans „Solarpark Herreth“:

1 Vorentwurf vorhabenbezogener Bebauungsplan: M.: 1 : 1.000 vom 10.10.2018

1 Vorentwurf Begründung zum vorhabenbezogenen B-Planmit Umweltbericht vom 10.10.2018

1 Umweltchemische Untersuchung vom März 2018





Abgeschlossenes Verfahren:


Bekanntmachung der Genehmigung der dritten Änderung des Flächennutzungsplans

Bekanntmachung der Genehmigung der 3. Änderung des Flächennutzungsplans der

Gemeinde Itzgrund im Bereich des Bebauungsplans „Sondergebiet Tierhaltung-Lohhof“

Mit Bescheid vom 11.5.2018, Aktenzeichen 6100 Nr. 139 = 41 hat das Landratsamt Coburg

die 3. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Itzgrund im Bereich des Bebauungsplans „Sondergebiet Tierhaltung-Lohhof“ genehmigt. Die Erteilung der Genehmigung wird hiermit gemäß § 6 Abs. 5 des Baugesetzbuchs (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung wird die Änderung wirksam. Jedermann kann den Flächennutzungsplan und die Begründung sowie die zusammenfassende Erklärung über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in der Änderung des Flächennutzungsplans berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde, bei der Gemeinde Itzgrund, Bürgerbüro, Rathausstraße 4, 96274 Itzgrund während der allgemeinen Öffnungszeiten einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen.

Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie der Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.

Unbeachtlich werden demnach

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten

Verfahrens- und Formvorschriften und

2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 beachtliche Verletzung der Vorschriften über das

Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und

3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, wenn sie nicht

innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplans schriftlich gegenüber der

Gemeinde geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel

begründen soll, ist darzulegen.


Itzgrund, den 16.05.2018 Thomas, 1. Bürgermeister








Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan „Sondergebiet Tierhaltung-Lohhof“

Die Gemeinde hat mit Beschluss vom 08.05.2018 den Bebauungsplan für das Gebiet „Sondergebiet Tierhaltung-Lohhof“ als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft. Jedermann kann den Bebauungsplan mit der Begründung sowie die zusammenfassende Erklärung über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse

der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus

welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde, bei der Gemeinde Itzgrund, Bürgerbüro, Rathausstraße 4, 96274 Itzgrund während der allgemeinen Öffnungszeiten einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen.

Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.

Unbeachtlich werden demnach

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten

Verfahrens- und Formvorschriften,

2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über

das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans,

3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs und

4. nach § 214 Abs. 2a im beschleunigten Verfahren beachtliche Fehler,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplans schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen. Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruches herbeigeführt wird.


Itzgrund, den 16.05.2018 Thomas, 1. Bürgermeister

Bauleitplanverfahren Tierhaltung Lohhof